重要！常州多个地块迎来新进展！

近期，常州政府网站上发布了天宁区竹林西路南侧、龙华东路东侧（QL080435、QL080440）地块项目案名：龙禧雅院。

该地块即火车站广场北侧地块，地块在2024年12月11日出让，1轮竞价，成交楼面价6677元/㎡，竞得房企为中核建投资有限公司（中国核工业建设集团有限公司）。

该项目总共分为两部分，其中可售地块QL080435建设9幢以精装交付，住宅建筑面积67411㎡，公建配套及其他建筑面积21215㎡。QL080440地块建设7幢以毛坯交付，住宅建筑面积79083㎡，公建配套及其他建筑面积1372㎡。

此外，该地块还有其他部分配建要求：

1.竞得人需在QL080435地块内按要求配建30个社会公共停车位；

2.配建不少于8150平方米的社区公共服务设施

3.不少于2000平方米的菜场

4.在整宗地块内配建1座不少于60平方米的公厕，不少于50平方米的居家养老服务用房。

上述所有设施建成后无偿移交给天宁区人民政府或区政府指定接收人。

竞得人须在商住地块（QL080435）内按要求建设总建筑面积不少于9500㎡（地上）的商业及商务用房，建成后由天宁区人民政府或区政府指定方按协议约定价格回购；

竞得人须在住宅地块（QL080440）内按要求建设建筑面积不少于75000㎡的（地上）商品住房，建成后由天宁区人民政府或区政府指定方按13600元/㎡价格回购，用于保障性住房等。

目前项目南侧毛坯地块（QL080440）设计方案已发布。总计规划6栋住宅，为22-27F的高层，北侧规划了1栋2F的物业、便利店、居家养老服务配套用房，社区内同步规划了部分集中绿地、老年活动场地等。

建筑立面效果上比较常规，白灰色主体的色调，简洁通透，在安置房里颜值尚可。

近期，根据常州公共资源交易网发布的信息显示，武进区武宜南路东侧、镜湖西路北侧地块项目招标计划正式发布。

其中，项目用地面积48873㎡(约73.3亩)，总建筑面积115342.8㎡，其中地上总建筑面积87971.4㎡，包括住宅建筑面积86441.4㎡、公建配套建筑面积1530.0㎡；地下总建筑面积27371.4㎡。

该项目位于南夏墅板块，地块位于南夏墅核心区，周边配套齐全，尤其是教育资源配套，涵盖有幼儿园、小学、中学等。前身为嘉宏峯范，地块在2021年1月出让，经过18轮竞价，由滨湖建设竞得，成交楼面价7582元/㎡。