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钟楼区作为中心城区之一,有先天的资源、配套优势,近几年受城市发展和房地产行业发展的双重影响,区域人居环境逐步实现刚需向改善的市场迭代。部分品质较高、面积段较大的次新社区,与区域市场需求具备一定的契合度,因此成交量有所上升。
和天宁区一样,钟楼区内多个生活配套齐全、学区配套优秀的老新村类型的小区也是二手房置业的热门选择。
经统计,共有11个小区进入了2025年一季度钟楼区成交量前十小区(成交8套以上),让我们一起看看这些小区历年价格走势如何!
五星星韵城项目位于钟楼区五星街道勤业核心区域,劳动西路与龙江路交汇处,坐拥地铁2号线、龙湖天街、五星幼儿园、常州市实验小学平冈校区、勤业中学、星韵菜场等生活配套,项目毗邻龙江高架,多线公交覆盖。
路劲雅居乐城市万象位于钟楼区荆川清潭板块,周边拥有常州教科院附属小学、常州教科院附属初级中学、常州教科院附属高级中学,教育氛围浓郁。距离西林公园1.7约公里,距离荆川公园约2.3公里,距离中吴广场约1.2公里。
路劲城市印象西侧紧靠龙江路高架,周边拥有常州教科院附属小学、常州教科院附属初级中学、常州教科院附属高级中学,教育氛围浓郁。距离西林公园1.7约公里,距离荆川公园约2.3公里,距离中吴广场约1.2公里。
清云澜湾位于青枫板块,由安置房和商品房组成,周边有常州市妇幼保健院、常州市冠英小学、明德实验中学、常州市第五中学、中吴广场等一众生活配套等生活配套。
保利·和光晨樾地处钟楼核心板块,与妇幼保健院一街之隔,地段优越。周边还有常州市第五中学、常州市冠英小学觅小分校、明德实验中学等一众成熟配套。
京城豪苑地处市中心的核心位置,2km生活圈内包含第一人民医院、南大街商圈、近园、人民公园等众多配套。学区为局小+实验,综合其位置和房龄,是常州学区房天花板之一。
硝皮尖(西上园)小区建于上世纪80年代,但作为北郊初级中学学区房依然有一定成交,周边有八角井菜市场、常州市中医医院等生活配套。
绿地世纪城二期 绿地世纪城一期
清潭新村 龙湖龙誉城四期
绿地世纪城小区东邻龙江高架、北靠龙城大道,小区从2008年起规划建造,共分为三区,是钟楼建筑体量最大的商品房居住区。与飞龙板块距离相近,周边有荷园、飞龙体育公园、飞龙吾悦广场等配套。
清潭新村建于1982年,是常州最早一批商品房,自2021年起小区进行了老旧小区改造。小区与荆川公园一路之隔,周边有清潭菜场、清潭实验小学、清潭中学等配套,生活氛围浓厚。
龙湖龙誉城位于钟楼区勤业板块,小区为龙湖早期在钟楼开发的品质小区,小区体量大,绿化较好,周边有地铁2号线、龙湖天街、常州市勤业中学、常州瑞迩德幼儿园等配套。
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