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近年来,武进区二手房市场受政策、区域规划(如西太湖、科教城)及教育资源影响显著,高端改善型需求与刚需市场分化明显。
武进区房地市场因体量较大,楼盘众多,二手房市场活跃度相对较高。目前区域内成交靠前的社区,大部分为高挂牌量的大体量社区。这些社区基本都拥有较为完善的配套优势,居住氛围浓厚,产品类型丰富,购房者可选择空间较大,在总价相对可控的情况下,非常受刚需、刚改、改善等多类置业群体的青睐。
经统计,共有12个小区进入了2025年一季度武进区成交量前十小区(成交9套以上),让我们一起看看这些小区历年价格走势如何!
御城位于武进区湖塘老城区板块,紧邻长虹路高架、常武路等城市主干道,周边有武进机关幼儿园、湖塘桥第二实验小学、路劲又一城商圈、新天地公园等配套,生活便利度高。
悦蓉雅苑位于常州经开区横山桥镇,配套商业及公建配套建筑,设施齐全,是南沿江城际铁路(横山桥段)拆迁安置小区。
大明丰泰苑地处常州经开区丁堰街道辖区内,是全区首个棚户区改造安置房项目。周边有常州经开区大明幼儿园、常州经开区第二实验小学、常青里文化旅游街区等生活配套。
星河国际作为武进的超级大盘,地处湖塘,且靠近地铁1号线,受武进吾悦广场、武进万达广场、星河COCOCITY三大商圈辐射,周边配套十分成熟。九区的位置在南侧,视野采光等较好。
绿城玉兰广场为武进品质二手小区之一,整体环境、物业、品质、居住感等都比较好。小区位置在湖塘中心板块,正对长沟河公园,南侧为人民路,周边还有湖塘桥实验小学、武进吾悦广场、武进中医医院。
星河丹堤位于西太湖板块,周边有西太湖外国语学校、江苏省武进高级中学、武进区机关幼儿园星湖实验园、星韵学校、西太湖风情街、西太湖外国语学校等配套。
新城南都花海小区紧邻长虹路高架和武宜中路、地铁1号线长虹路站,交通便利。周边有春秋淹城旅游区、武进区政府、新城上街、路劲又一城、新天地公园、武进区实验小学等配套。
新城桃李郡小区位于武进区湖塘老城区板块,周边有湖塘桥第三实验小学、前黄高级中学、前黄高级中学附属人民路初级中学、湖塘实验学校、星辰实验学校等多个学校,教育资源非常丰富,人文气息浓厚。周边还有多个商圈配套,生活相对便利。
公园壹号四期 河苑新村
中梁首府壹号 华润万象府
公园壹号地理位置优秀,小区旁就是大型公园毓秀园和丁塘河湿地公园,交通上周边有地铁2号线潞城站、丁堰站,商业上有歌林公园,教育上有经开区小学、初中。
河苑新村建于20世纪90年代,后经过旧房改造,居住品质有所提升。小区紧邻大润发、新怡华超市、圩墩公园、中吴大道。
中梁首府壹号的位置在武进湖塘核心区,周边拥有武进吾悦广场、武进万达广场、武进长沟河公园等一众配套。
万象府位于经开区戚墅堰板块,周边有地铁2号线五一路站、爱琴海购物公园、丁塘河湿地公园、毓秀园等生活配套。
数据来源网络及小牛看房成交汇总,仅供参考,不作为成交依据,不构成针对性的卖房、买房建议,每位购房者情况不同,需要具体分析。如有需要,可联系小牛看房平台经纪人获取专业建议。
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