取消原规划小学及幼儿园！常州这一片区规划调整

（1）道路红线：①结合现状，新阳路由弹性道路明确为城市支路；②对规划范围内局部道路的线形进行适应性调整。

（2）黄线：①对原规划社会公共停车位的位置及规模进行调整；②对原规划交通枢纽设施及公厕位置进行优化调整。

（3）公共服务设施：结合片区人口测算和周边教育设施布局优化，取消规划范围内原规划小学、幼儿园。

（4）用地性质：

①华云路北侧、华阳西路东侧地块由商住混合用地、交通枢纽用地修改为工业用地；

②华云路北侧、华阳西路西侧地块由中小学用地修改为商住混合用地、交通场站用地；

③华阳西路东侧、华云路南侧地块由商住混合用地修改为动态留白用地；

④根据《常州市国土空间调查、规划、用途管制用地分类指南(试行)》，对地块用地分类名称、颜色作适应性修改；

⑤对规划范围内部分地块边界及规划控制指标作适应性修改。

（5）落实已批专项规划的相关规划控制要求。

此次调整取消原规划学校并不意外，因为当下青龙板块并不缺学校，且还有部分新校待投用。

目前板块内，已经构建起从幼儿园到高中的教育链，二实小翰学校区、天宁初级中学、青龙实验小学、正行中学、青竹苑幼儿园、青龙中心幼儿园、机关幼儿园以及天宁教育小镇等等，教育资源较为丰富。

其中，天宁教育小镇位于青洋北路东侧、竹林北路北侧，项目总建筑面积约7.6万平方米，是集幼儿园、小学、初中为一体的一站式教育综合群落，整体规划设计共享体育馆、报告厅、食堂等场所资源，又相对独立便于教学管理，适应多样化的办学模式，满足学生多元化、个性化的学习需求，有效提升教育资源的配置效益和使用效益。

△天宁教育小镇

2024年，教育小镇内的慧育幼儿园以及晋陵小学均已率先投用。此外，青少年活动中心内的EST PARK数字运动潮玩空间是常州重点文旅项目之一，此前也已对外开放。

除已投用的学校外，青龙板块南部还有常青小学待投用以及1所规划幼儿园。

常青小学位于虹景路以东、宗家塘路以南、湾塘路以西、小庄路以北，用地面积约38882平方米，总建筑面积约37549平方米，办学规模48个班。项目主要建设6幢楼，同步配套地下室，可停车200辆，学校将与局前街小学实施集团化办学，预计将在今年竣工。

△常青小学效果图

从区位来看，此次拟修改的片区位于青龙板块外围，目前尚未有房地产开发，以厂区等为主，因此部分地块的用地性质也修改为动态留白用地，以待后续调整。

青龙板块作为一个高端人居板块，这里拥有高能级的休闲配套以及优越的生态资源。

紫荆公园以北的帕克体育中心，包含5片场地，场地上可以进行多种类运动；横塘河湿地公园向南，是横塘河湿地水环境综合整治一期工程，这里将打造城市湿地公园，构建青龙池创意街区、森林休闲谷、艺术花园等景观功能区。

位于天宁区青龙街道东支河南侧、龙汇路西侧的恐龙园城堡酒店预计2026年上半年开业迎客。

作为省重大项目“东方侏罗纪”一期重点内容之一，恐龙园城堡酒店是“东方侏罗纪”的重要工程，恐龙园城堡酒店的进度条更新也寓意着“东方侏罗纪”正在紧锣密鼓地进行中。

建成后的“东方侏罗纪”将与中华恐龙园旅游度假区建成区域联袂成片、东西联动，释放度假区聚合效应，进一步丰富中华恐龙园旅游度假区产品内涵，提升度假区市场竞争力。

板块内不乏大面积叠墅、大平层、洋房这样的高端改善房源，也有建筑面积约78㎡的两房、建筑面积约95㎡的三房房源，可满足不同购房者的购房需求。

未来，待地铁5号线建成投用，板块的宜居度还将进一步提升。