规划25栋住宅！常州一地块设计方案发布

项目规划总用地面积约6.34万㎡，总建筑面积约16.23万㎡。

从布局上看，其中8栋是19-20F的高层，3栋为11F小高层，14栋为6F低层建筑，内部有部分绿地和体育活动场地。

丨项目效果图

项目内部8#西侧和22#东、南两侧分别有550㎡、1200㎡集中绿地；16#西侧、20#西南侧、21#和24#之间分别有384㎡、315㎡、334㎡体育活动场地，住户推窗见绿，下楼有休闲漫步空间，亲近自然，改善居住微环境。

项目东、南、北三面均开设出入口，出入十分便捷。东北侧拐角围绕23#配建1F商业。

6F住宅楼间距在18m以上，高层楼间距在40m以上，合理布局，提升采光与居住私密性。

丨项目效果图

丨项目效果图

从位置上看，地块属于武高新南夏墅板块，东侧为核心居住区，生活配套丰富，居住氛围浓厚。

项目西侧紧邻淹城南路，毗邻龙江路高架、江宜高速、武进西大道，可迅速通达全城；区域内还辐射有地铁1号线，为居民出行锦上添花。

丨地块卫星图

配套方面，地块对口小学为常州市武进区南夏墅中心小学（含新知路分校），中学为常州市武进区南夏墅初级中学，教育资源有一定保障。

地块北侧即是中梁百悦城配套商业综合体，满足居民日常休闲、消费、娱乐需求；步行150m可至桐庄公园，向西3km为滆湖，距滆湖低碳湿地公园车程约8分钟，生态景观环境较好。

整体上，随着项目建设推进，中梁百悦城南侧地块可凭借自身的产品优势，有望在市场中脱颖而出，形成差异化竞争。但同时，由于该地块有57123㎡住宅将用于政府回购，市场化房源可能并不是很多。

来源：土拍网