天宁区成交量前十小区（成交10套以上）历年房价走势

南广场九洲玺作为近几年才交付的次新房，且又是博小+二十四中双学区，一直是二手学区房成交中的“佼佼者”。一路之隔就是红梅公园，地铁1号线、2号线双轨环伺，常州一院、二院、中医院、文化宫、省常中等均分布在其周围2公里范围内。

常发豪郡位于青龙板块，周边有地铁2号线紫云站、天宁吾悦广场、紫云小学、水晶生态公园等各项配套。

阳光龙庭位于青龙板块，周边拥有阳光龙庭幼儿园、天宁区全民健身中心、横塘河湿地公园、紫荆公园、常州奥林匹克体育中心等各项配套。

1981年建成的通济新村，位于天宁区红梅板块。博小、北郊双学区的光环，加上城区中心地段的位置，即使是“老破小”，也有不俗的成交。此前，通济新村完成了老旧小区改造验收，人居环境有所提升。

弘阳上城位于天宁区兰陵板块，小区东侧即为中吴弘阳广场，北侧中吴大道，西侧为江苏理工学院，是板块内的优质次新小区之一。

桃园新村位于天宁区文化宫板块，周边有红梅公园、京杭运河、常州一中、二十四中、省常中、常州中医院、常州二院等一众优秀的教育医疗配套。小区的学区划分为延陵小学、二十四中，是常州人非常认可的公办学校。

翠竹新村是常州市最早的完全式社区，周边配套醇熟，拥有地铁1号线翠竹站、龙城大道高架、永宁欧尚、武进人民医院、翠竹小学、常州第二实验小学、翠竹中学、常州三中等生活配套。

中海云樾里位于天宁区青龙板块，周边有地铁2号线、天宁吾悦广场、水晶生态公园、和记黄埔教育集团海华幼儿园等生活配套。

新天地商业广场的学区组合为博小+北郊，除此之外小区房龄也不算老，周边有常州火车站、地铁1号线、武进人民医院、红梅公园、青山广场等配套。

龙洲伊都位于天宁区青龙板块，学区划分为二实小翰学校区、二十四中天宁分校，周边有机关幼儿园、正行中学、紫荆公园、横塘河湿地公园、常州第二人民医院青龙分院等一众配套。

衡麓世家位于凤凰新城板块，周边有常州市儿童医院、常州市凤凰新城实验小学、德美复宁思（凤凰）幼儿园、凤凰公园等多项配套，一路之隔就是正衡学校。

海华花园为纯安置小区，东边紧邻天宁吾悦，西侧为朝阳和红梅两大成熟板块，周边有地铁2号线、水晶生态公园、和记黄埔教育集团海华幼儿园等生活配套。

*本文不构成针对性的卖房、买房建议，每位购房者情况不同，需要具体分析。如有需要，可联系小牛看房平台经纪人获取专业建议。