这一城市以旧换新“野心大”，苏锡常的房子都要！

2024年8月9日，无锡市本土国有企业——梁溪城市发展集团（以下简称“梁溪城发集团”）正式发布了其以旧换新政策的升级版3.0版本，这一创新举措在江苏乃至长三角地区引起了广泛关注。与以往不同的是，此次政策不仅大幅扩大了二手房的收购范围，还实现了跨城市交易。

根据梁溪城发集团发布的公告，此次以旧换新3.0政策的核心亮点在于：

一是将收购范围扩展至无锡全市的优质公寓、商铺，以及苏州、常州两市的城市范围内存量二手商品住宅；

二是引入了“多换一”的灵活置换模式，即一套或多套二手物业可置换一套或多套新房，且二手物业总价不高于新购房源总价的60%；

三是允许直系亲属间的新旧产权所属人变更，进一步简化了家庭内部的房产转移流程；四是新增了多个新楼盘参与置换活动，为购房者提供了更多元化的选择。

这一政策的出台，首先促使跨城二手房收购的实现，打破了地域限制，使得更多有换房需求的家庭能够参与到这一政策中来，有效促进了区域间房产资源的优化配置。其次，“多换一”及直系亲属产权变更等灵活措施，进一步降低了换房门槛，提升了政策的吸引力，有利于激发市场潜在需求。