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刚刚常州又拍出4宗宅地
结果如下:
西太湖房地产竞得路劲御湖湾东侧地块
总价3.99亿元,成交楼面价8713元/㎡
金坛交创竞得鑫城大道南、汇贤南路西地块
总价14.3365亿元,成交楼面价8000元/㎡
金土地竞得钱资湖大道南侧两宗地块
总价14.29亿元,成交楼面价均为9000元/㎡
今日常州土拍一共涉及4宗地块,总出让面积约22.6万㎡,最终4宗地块顺利拍出,本场土拍揽金32.6亿元。
我们来看看地块的具体情况。
从地理区位可见,地块位于嘉泽镇中心,居住配套成熟。
东侧毗邻常州花博园、西太湖,区域生态环境优势显著。此外,受西太湖区域交通资源、教育配套、生态人文等各项要素集聚的优势辐射,发展潜力不小。
周边有路劲御湖湾、新城港龙栖湖春秋等多个刚改、改善楼盘,且销售情况良好。值得一提的是,该地块容积率仅1.5,适合打造低密改善产品。
地块位置:位于滨湖新城;东至汇贤南路、南至北贤路、西至小坵路、北至鑫城大道。
地块位置:位于钱资新城;东至滨湖东路、南至乌干路、西至小坵路、北至钱资湖大道。
地块位置:位于钱资新城;东至空地、南至乌干路、西至新城路、北至钱资湖大道。
三宗地块所处的滨湖新城板块目前是金坛区的人居价值高地,新房产品已经进入了从刚需到改善甚至多样化改善的发展阶段。
从地块本身来看,鑫城大道南侧、汇贤南路西侧地块处于金坛滨湖新城和经济开发区的交界处,周边小区林立,居住氛围浓厚。
滨湖东路西侧、钱资湖大道南侧地块及新城路东侧、钱资湖大道南侧地块均是沿湖低密地块,且周边教育资源丰富,界面较新,更适合打造精研度较高的产品。
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