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最高楼面价9000元/㎡!刚刚,常州拍出四宗宅地

楼市行情
小牛看房
2023年10月26日 07:13
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刚刚常州又拍出4宗宅地

结果如下:

西太湖房地产竞得路劲御湖湾东侧地块

总价3.99亿元,成交楼面价8713元/㎡

金坛交创得鑫城大道南、汇贤南路西地块

总价14.3365亿元,成交楼面价8000元/㎡



金土地竞得钱资湖大道南侧两宗地块

总价14.29亿元,成交楼面价均为9000元/㎡





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4宗宅地成功出让,最高楼面价9000元/㎡


今日常州土拍一共涉及4宗地块,总出让面积约22.6万㎡,最终4宗地块顺利拍出,本场土拍揽金32.6亿元。



我们来看看地块的具体情况。



路劲御湖湾东侧地块


地块位置:位于武进区茶泽街北侧、环湖西路西侧、西港头东侧、西港头南侧





从地理区位可见,地块位于嘉泽镇中心,居住配套成熟。



东侧毗邻常州花博园、西太湖,区域生态环境优势显著。此外,受西太湖区域交通资源、教育配套、生态人文等各项要素集聚的优势辐射,发展潜力不小。



周边有路劲御湖湾、新城港龙栖湖春秋等多个刚改、改善楼盘,且销售情况良好。值得一提的是,该地块容积率仅1.5,适合打造低密改善产品







鑫城大道南侧、汇贤南路西侧地块


地块位置:位于滨湖新城;东至汇贤南路、南至北贤路、西至小坵路、北至鑫城大道。







滨湖东路西侧、钱资湖大道南侧地块


地块位置:位于钱资新城;东至滨湖东路、南至乌干路、西至小坵路、北至钱资湖大道







新城路东侧、钱资湖大道南侧地块

地块位置:位于钱资新城;东至空地、南至乌干路、西至新城路、北至钱资湖大道。





三宗地块所处的滨湖新城板块目前是金坛区的人居价值高地,新房产品已经进入了从刚需到改善甚至多样化改善的发展阶段。



从地块本身来看,鑫城大道南侧、汇贤南路西侧地块处于金坛滨湖新城和经济开发区的交界处,周边小区林立,居住氛围浓厚。



滨湖东路西侧、钱资湖大道南侧地块及新城路东侧、钱资湖大道南侧地块均是沿湖低密地块,且周边教育资源丰富,界面较新,更适合打造精研度较高的产品。



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