常州下调！首套房最低3.05%！各大银行最新房贷利率出炉

7月22日，央行LPR利率下调10BP，各地已开始跟进。据统计，常州各大银行也积极跟进政策，纷纷下调银行首套房、二套房的房贷利率。

常州目前大部分银行首套房贷利率最低3.05%，部分银行二套房商贷利率最低可执行3.15%！

常州部分银行最新房贷利率情况，见下图：

图源克而瑞测评，以银行实际情况为准

1、首套房贷：目前常州绝大部分银行首套房商贷利率执行标准为LPR-80BP，即3.05%，少数银行如华夏银行、苏州银行高于此标准，首套房贷利率分别为3.15%、3.10%。

2、二套房贷：目前常州各银行二套房商贷利率执行标准在3.15%-3.45%之间。其中，工商银行、招商银行、江南农村商业银行、苏州银行等执行标准为LPR-70BP，即3.15%，全市最低；中国银行、农业银行、交通银行、邮储银行、江苏银行等二套房商贷利率最低执行3.25%；建设银行、光大银行二套商贷利率按照3.35%执行；华夏银行二套商贷执行利率最高，达到3.45%。

3、房贷变化：目前，绝大部分银行首套房贷利率已经跟进了最新LPR，但二套房贷利率调整还处于待定中。换句话说，后续大概率还有银行将跟进调整二套房贷利率，有房贷需求的客户可以随时咨询贷款银行。

随着LPR年内第二次下降，北京、上海、广州地区多家银行房贷利率按LPR最新报价再次下调。

7月23日，据记者从多家银行网点获悉，北京地区、上海地区多家银行将首套房贷利率下调至3.4%；广州地区部分银行首套房贷利率下调至3.1%，另有银行首套房贷利率低至2.9%。

有权威人士对记者指出，今年以来，5年期以上LPR累计下降了35个基点，存量房贷借款人自下一次重定价日后，也将享受到LPR下降带来的好处，减轻利息负担，增强消费能力。按房贷本金100万元、30年期、等额本息估算，每月可节省利息支出约200元，利息总额可节省超过7万元。

值得一提的是，作为外资银行，汇丰银行在广州地区首套房贷利率已低至2.9%。

“利率下调，银行要考虑经营成本。”7月23日上午，汇丰银行一名客户经理对记者透露，由于昨日LPR变动，房贷利率方面要等下午会议决定最终下调基点数。7月23日下午，该客户经理表示，汇丰银行首套房贷利率已下调至3.05%-2.9%，申请2.9%的房贷利率需贷款金额不低于400万元。

中指研究院市场研究总监陈文静对记者表示，整体来看，此次5年期以上LPR的调降，将进一步降低购房者的购房成本，有利于购房需求释放，与前期“稳市场”“去库存”配套政策叠加形成合力，有望助推核心城市市场情绪进一步修复。