不得新建100米以上住宅！江苏拟发新规，住宅或将再无超高层！

7月29日，江苏省住房和城乡建设厅官网发布公告，对《关于加强高层建筑规划建设管控的意见（征求意见稿）》进行公开征求意见。

据公告，为进一步加强江苏高层建筑的规划建设管理，提升高层建筑本质安全水平，切实保障人民群众生命财产安全，结合该省实际，江苏省住建厅会同省自然资源厅、省消防救援总队起草了《关于加强高层建筑规划建设管控的意见（征求意见稿）》。

据悉，高层建筑是指大于27米的住宅，大于24米的非单层厂房、仓库和其他民用建筑。其中，建筑高度大于100米的为超高层建筑。此次征求意见稿对高层建筑规划建设管控提出四方面意见，即严格立项规划环节源头管控，加强设计建造环节质量把关，守牢竣工验收环节安全底线，提升建筑设计建造技术支撑水平。

在加强高层建筑高度管控方面，征求意见稿提到，城区常住人口100万以下城市严格控制新建80米以上住宅。各地相关部门审批80米以上住宅建筑、100米以上公共建筑时，应征求同级消防救援机构意见，确保与当地消防救援能力相匹配。除临江、临湖、临海及城市规划特殊区域外，新建改善型住宅原则上不高于60米。

在控制新建超高层建筑方面，征求意见稿表示，城区常住人口300万以下城市不得新建250米以上建筑，其中城区常住人口100万以下城市严格限制新建100米以上建筑，城区常住人口100万-300万城市严格限制新建150米以上建筑。城区常住人口300万以上城市不得新建500米以上建筑，严格限制新建250米以上建筑。各地一般不得新建100米以上的住宅。确需新建超高层建筑的，作为重大公共建设项目履行重大行政决策程序，报同级城市党委审定，实行责任终身追究。

内容来源网络