南京公积金政策调整，南京都市圈9城共享！常州也在内！

• 连续缴存满 5 年，贷款年限由退休后延长 5 年放宽至延长 10 年。

• 已婚申请人的可贷年限按夫妻中可贷年限长的计算。

• 已婚申请人的最高可贷额度根据最长可贷年限计算。

• 其他贷款年限计算方式不变，如存量房最长可贷 20 年，商品房最长可贷 30 年，贷款期限加房龄不超过 70 年等。

• 此次调整自 2024 年 8 月 27 日起执行，已申请贷款但未发放的，可根据申请人意见进行调整。

• 首付比例和住房套数对照南京市商业性个人住房贷款政策认定，组合贷款执行商贷首付比例，公积金贷款金额不超过总房价款的 80%。

• 贷款次数按贷款时认定的房产套数计算，不再查验历史公积金贷款记录。

• 房屋有未结清公积金贷款的，不允许再申请公积金贷款。

• 组合贷款执行商贷首付比例，公积金贷款金额不超过总房价的 80%。

• 取消“使用公积金贷款购买二套房，首套房人均建筑面积不超过 40 平方米”的限制。

• 符合条件的，可按认定的房产套数办理公积金购房和还贷提取，提取和贷款金额累计不超过房屋总价。

• 多子女家庭公积金贷款最高额度取消首次首套限制。

• 在途贷款可按最新政策标准调整，已发放的不再调整。

• 新增告知书，贴在贷款合同文本上，新贷款需扫描至业务系统，无需客户和客户经理签字，存量无需调整的不上传。

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