2024年新北区首幅宅地挂牌！起拍价8503元/㎡，9月竞拍！

常州土拍火热继续！新北区又添一宗炙手可热的地块亮相！

据江苏土地市场网最新披露，位于武夷山路以西、北海中路之北的优质地块已正式挂牌，其起始楼面价约为8503元/㎡，起拍价27.15亿元。该地块即今年新北区首批拟出让清单中的北海路北侧地块，位于春江街道。值得一提的是，该地块出让面积高达239亩，是今年供地计划中出让面积最大的一宗地块。

该地块将于9月13日上午9点30分进入竞拍环节，敬请关注。

该地块位于新北区春江街道，姑苏路以东、新龙八路南侧、武夷山路西侧、北海中路北侧，出让总用地面积159641㎡。

地块用地性质为商住混合用地（RB），其中商业、商务部分地表总建筑面积占该地块地表总建筑面积的比例不得小于10%且不得大于30%（本条件中所称地表总建筑面积均指计容建筑面积，下同。商业、商务用房不包含公共服务设施）。

容积率＞1.0且≤2.0；建筑密度≤45%；绿地率≥35%；建筑高度≤60 米。

根据规划要求，该地块需配置基层社区综合服务中心、居家养老服务用房。

从区位来看，北海路北侧地块行政上属于春江板块，同时又处于高铁新城范围内。

图源克而瑞常州测评

其西侧紧邻新龙生态林，步行即达其核心区，北望藻江河，未来居住于此，可享推窗见绿之美景。然而，整体区位稍显偏僻，周边基础设施尚显不足，生活配套需依赖两大板块核心区域。幸有地铁1号线加持，森林公园站仅数百米之遥，快速通达高铁新城、常州北站及环球港商圈，弥补了配套短板。