江苏率先推出商品住房“以旧换新”不动产登记服务

近日，江苏省自然资源厅在全国范围内率先出台《关于做好商品住房“以旧换新”不动产登记服务的通知》，支持江苏省商品住房“以旧换新”举措落地。

要求各地不动产登记机构持续优化不动产登记信息线上线下查询服务，方便“以旧换新”换购双方随时随地查询不动产自然状况和限制信息，及时核验换购住房信息，提前掌握潜在交易风险障碍。

各地登记机构与相关部门建立联动机制，持续优化业务办理流程，积极推广“带押过户”和预告登记，实现新旧房屋转移、新房抵押设立、旧房抵押注销等手续无缝衔接，有效降低交易成本，切实保障交易安全。

在全省登记服务大厅增设“以旧换新”服务专窗，做到专人专岗、专事专办、高效办结，实现水电气过户等“一件事一次办”。登记机构跟踪新建商品房首次登记进度，常态提供“交房即发证”等便捷服务。

要求各地登记机构协同多部门搭建快速响应沟通平台，主动公布“以旧换新”相关政策和咨询热线，积极回应企业群众关切，提升“以旧换新”的认知度和参与度。