江苏高层建筑“限高令”来了！一般不得新建100米以上住宅

根据这项新规定，高层建筑被定义为高度超过27米的住宅建筑、超过24米的非单层工业建筑、仓库以及其他民用建筑。而那些高度超过100米的建筑则被归类为超高层建筑。目前，江苏省拥有约18万栋高层建筑，其中住宅建筑占绝大多数，超过80%。

这项政策提出了十二项具体要求，涉及项目的立项规划、设计建造和竣工验收等关键环节，并强调提升设计建造技术的重要性。政策还根据城市的常住人口规模对新建高层建筑进行了更为细致和严格的限制。具体来说，对于城区常住人口超过300万的城市，禁止新建超过500米高的建筑，并严格控制新建超过250米的建筑；对于城区常住人口在300万以下的城市，禁止新建超过250米的建筑，其中常住人口在100万至300万之间的城市还需严格控制新建超过150米的建筑；对于城区常住人口少于100万的城市，严格控制新建超过100米的建筑。此外，政策还规定，一般情况下不允许新建超过100米高的住宅建筑，对于城区常住人口少于100万的城市，更是严格限制新建超过80米高的住宅建筑。

为了规范重大行政决策程序和审批流程，政策要求，如果国家要求有关城市新建150米或250米以上的建筑，必须遵循重大行政决策程序。为了避免城市无序竞争高度，提高科学决策的水平，政策在国家要求的基础上，将所有城市新建超过100米高的建筑纳入重大行政决策程序，更全面地将高层建筑的规划建设纳入政府的决策体系中，确保相关工作在城市党委和政府的统一领导下，进行统筹规划、部署和实施。

来源：荔枝新闻