6月70城房价公布：一线城市二手房降幅收窄 常州环比微涨

7月15日，国家统计局发布的数据显示，2024年6月份70个大中城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄，这似乎预示着市场正在经历一场微妙的调整。在这个大背景下，我们不妨来一探究竟，分析全国房价的微妙变化，同时聚焦常州的房价情况，看看表现如何。

6月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月收窄了0.2个百分点。这一变化虽然微小，但足以说明市场正在逐步适应和调整。特别是上海，其新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，成为一线城市中的一抹亮色。然而，二手住宅的环比下降0.4%，降幅虽有所收窄，但市场仍处于调整期。

转向二线城市，新建商品住宅销售价格环比下降0.7%，与上月持平，显示出市场的稳定性。三线城市则表现出更为积极的调整态势，环比下降0.6%，降幅比上月收窄了0.2个百分点。这表明，三线城市的房价调整可能更为迅速，市场反应更为灵敏。

现在，让我们把目光投向常州。根据中房指数系统百城价格指数，2024年6月，常州新建住宅价格环比上涨0.03%，样本平均价格为13002元/平方米，样本价格中位数为17350元/平方米。而常州二手住宅价格环比下跌1.94%，样本平均价格为14163元/平方米，样本价格中位数为12798元/平方米。

从全国范围看，6月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有64个和66个，均比上月减少4个，各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄，市场持续悲观的情绪可以缓一缓了。

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