常州九龙仓时代上院建筑年代为2012年，项目开盘时间为2011年6月。

九龙仓时代上院小区位于常州市新北区龙业路8号，小区住宅都为商品房，交付时都是毛坯交付，建筑类型为高层、联排别墅，占地面积110000㎡，建筑面积210000㎡，小区共有11栋住宅，小区容积率1.86，绿化率35%。

车位数量1200个，车位配比1:0.6，物业费2.1元/㎡·月。

小区的开发商为九龙仓（常州）置业有限公司，物业公司为无锡九龙仓物业管理有限公司常州分公司。

常州九龙仓时代上院小区周边学校配套有常州市新北区香槟湖小学、佑生托育园等，可以为下一代提供优质的教育环境；

生活配套有江南环球港、常发广场等可以满足业主的日常购物需求；

医疗配套有三井街道世茂香槟社区卫生服务站、河海街道社区卫生服务中心等，此外小区周边有16、302、50路等，畅行东西、交通便利。

总体来看，九龙仓时代上院优缺点明显：

1、小区交付时间较长，周边人居氛围浓厚，但相应的，房屋配套设施也都有一定程度磨损；

2、小区周边有公园，步行即可到达，可以满足业主休闲需求；

3、小区周边有小学、初中等教育配套，可以解决业主对教育的需求，同时也会使房产在二手房市场更具竞争力，优势明显；

4、小区绿化率高也意味着小区内植被生长旺盛，景观布局新颖美观。绿树成荫，花香四溢，空气清新，为业主提供了舒适的生活空间。同时，小区内的道路、广场等公共设施设计合理，方便业主出行和休闲。

综合来看，小区的建成年代影响其市场价格，建筑时间较长的小区房价大概率会更有优势；建筑时间较短的小区，无论是社区设计还是户型设计往往更符合当下买房人的需求。

购房者可根据自身需求，权衡建设年代、小区设计、户型等多方面，选择合适房源。

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