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在当前房地产价格处于低位,且二手房挂牌激增的情况下,如果不良中介表示可以帮业主将房子卖个好价钱,只需业主配合做高房价,以便买房人向银行多申请一些贷款,可能部分业主会被眼前的利益蒙蔽双眼。
但其实,这一交易形式背后很可能是房贷诈骗。
由于生活变故,徐女士急于将房子出售,但挂牌后一直无人问津。在卖房过程中,某中介的沈某联系上徐女士,表示自己可以帮徐女士将房卖个好价钱,但是徐女士需要协助他做高房价,以便买房人向银行多申请一些贷款。
沈某说,这是房屋买卖行业中常见的操作,让徐女士不用担心。在沈某的一番说辞下,急于出手房子的徐女士同意了沈某的做法。
几个月后,经过沈某的操作,徐女士市值253多万的房屋“摇身一变”成了550万元,购房人也成功向银行申请到357万元的现金贷款。徐女士将多出来的钱打给了沈某要求的账户,完成了房屋转让的签字和过户。
没想到一段时间后,徐女士接到了警方的电话,称她的之前卖房涉嫌贷款诈骗罪,需要配合调查……
去年年底,上海警方就曾破获一起系列贷款诈骗案,抓获犯罪嫌疑人34名,涉案金额超过6000万元。这种套路在现实中隐蔽性很高,业主很难发现,再加上不少业主在当下市场情况出售心切,很容易成为“目标”。
买方市场下,业主在挂牌时,常常会遇到某些中介轮翻以假客户身份约谈议价,甚至遭遇不合规的中介定金炒房或假客户骗贷。对于想要避免被套路的业主,可选择小牛看房单边代理服务为售房保驾护航。
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