从“出租”到“出售”，小牛看房单边代理服务赢得业主点赞！

某天，一位房东走进桂花园店，想要登记房源出租。交流中，房东道出了自己的烦恼。原来，房东的房子刚刚装修完毕，本打算自住，却因工作安排不得不改变计划。前期十几万的装修投入，让房东陷入两难：当下市场行情不佳，出售恐怕难卖出理想价格；选择空置，又意味着没有收益。无奈之下，房东才萌生了出租的想法。

经纪人实地查看后发现，房东的这套房子装修品质确实不错，但桂花园小区对应的租客群体有限，租金普遍在1200-1800元之间。如果出租，很难遇到特别爱惜房子的租客，房东可能面临装修折损，而且几年后再出售，全新装修的优势也会大打折扣。

基于对市场的了解和专业判断，经纪人诚恳地建议房东：若后期自住可能性不大，侧重出售或许是更好的选择。考虑到房东对市场行情的担忧，经纪人详细介绍了小牛看房的单边代理服务。

小牛看房单边代理服务区别于传统“一手托两家”的居间模式，而是全程代表业主，专注为业主权益服务。一旦签约，小牛看房的经纪人将化身业主专属“房产管家”，从房源价值评估、个性化包装到全渠道推广营销，每个环节都紧紧围绕卖方利益展开，助力业主实现高效出售。

经纪人进一步分析到，桂花园小区在售房源众多，但单边代理能让房源获得强制性置顶展示，平台也会将资源聚焦在单边房源上，使其流量远超普通房源。再加上门店就在桂花园东门，同事带看小区其他房源时，自己也会重点推荐这套房源。

房东经过与家人慎重商量，采纳了经纪人的建议，选择以出售为主，并签订了单边代理协议。然而，新的问题随之而来。由于房子刚装修完，屋内残留着大量建筑垃圾，即便房东表示晚些会让装修工人清理，但为了尽快帮房东出售这套房屋，房屋即将进行VR全景拍摄并提前开始了带看，同事带看时反馈客户看房时体验不太好。

为了让房屋呈现温馨、整洁的状态，给客户更好的看房体验，负责销售这套房源的单边代理人主动行动，在取得房东同意后，帮忙将工人用具收纳进柜子，亲自清理装修垃圾，还细致地将房子彻底打扫干净。考虑到新房装修味道会比较明显，单边代理人坚持每天前往开窗通风，下班时再去关窗。每次同事带看，单边代理人也全程陪同，协助介绍房子的亮点。

功夫不负有心人，在单边代理人的不懈努力下，房东的房子顺利出售。单边代理人的专业和负责，深深打动了房东。房东不仅表示后期还会通过桂花园店购房，更介绍朋友将出租房屋交给小牛看房平台托管。小牛看房单边代理服务，用专业与贴心，赢得了业主的信赖与认可。

小牛看房单边代理服务自推出以来，为许多有着差异化服务需求的业主解决了售房难题，广受业主好评。在卖房过程中，业主仅需与自己的单边代理人对接，单边代理人会为业主建群服务，提供销售及推广方案和真实的市场数据参考，全方位维护业主利益。这一模式不仅确保了对外信息展示的一致性，更减少了对业主的打扰。

同时，单边代理服务在推广方面更有更明显的优势，可通过优先展示、多渠道推广、聚焦带看等形式，帮助业主的房子在众多房源中脱颖而出。

用心服务，不负信赖，让房产交易更高效、更省心。小牛看房将持续优化升级“单边代理服务”，以专业能力保障交易安全，以品质服务改善房产交易体验，助力每一位业主实现高效成交，为房产交易保驾护航。