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从“出租”到“出售”,小牛看房单边代理服务赢得业主点赞!

小牛服务
小牛看房
13小时前
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在二手房交易过程中,业主的每一项决策都直接影响着自身资产价值和交易效率。此时,专业房产经纪人提供的精准策略与市场洞见,就成了业主拨开迷雾、做出明智抉择的重要依据。常居地产桂花园店的一位经纪人,就以专业判断结合小牛看房单边代理服务,助力房东做出更优决策,收获了房东的真诚感谢。





房东的两难抉择



某天,一位房东走进桂花园店,想要登记房源出租。交流中,房东道出了自己的烦恼。原来,房东的房子刚刚装修完毕,本打算自住,却因工作安排不得不改变计划。前期十几万的装修投入,让房东陷入两难:当下市场行情不佳,出售恐怕难卖出理想价格;选择空置,又意味着没有收益。无奈之下,房东才萌生了出租的想法。



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专业判断打破困局



经纪人实地查看后发现,房东的这套房子装修品质确实不错,但桂花园小区对应的租客群体有限,租金普遍在1200-1800元之间。如果出租,很难遇到特别爱惜房子的租客,房东可能面临装修折损,而且几年后再出售,全新装修的优势也会大打折扣。

基于对市场的了解和专业判断,经纪人诚恳地建议房东:若后期自住可能性不大,侧重出售或许是更好的选择。考虑到房东对市场行情的担忧,经纪人详细介绍了小牛看房的单边代理服务。

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小牛看房单边代理服务区别于传统“一手托两家”的居间模式,而是全程代表业主,专注为业主权益服务。一旦签约,小牛看房的经纪人将化身业主专属“房产管家”,从房源价值评估、个性化包装到全渠道推广营销,每个环节都紧紧围绕卖方利益展开,助力业主实现高效出售。

经纪人进一步分析到,桂花园小区在售房源众多,但单边代理能让房源获得强制性置顶展示,平台也会将资源聚焦在单边房源上,使其流量远超普通房源。再加上门店就在桂花园东门,同事带看小区其他房源时,自己也会重点推荐这套房源。



贴心服务促成交易



房东经过与家人慎重商量,采纳了经纪人的建议,选择以出售为主,并签订了单边代理协议。然而,新的问题随之而来。由于房子刚装修完,屋内残留着大量建筑垃圾,即便房东表示晚些会让装修工人清理,但为了尽快帮房东出售这套房屋,房屋即将进行VR全景拍摄并提前开始了带看,同事带看时反馈客户看房时体验不太好。

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为了让房屋呈现温馨、整洁的状态,给客户更好的看房体验,负责销售这套房源的单边代理人主动行动,在取得房东同意后,帮忙将工人用具收纳进柜子,亲自清理装修垃圾,还细致地将房子彻底打扫干净。考虑到新房装修味道会比较明显,单边代理人坚持每天前往开窗通风,下班时再去关窗。每次同事带看,单边代理人也全程陪同,协助介绍房子的亮点。

功夫不负有心人,在单边代理人的不懈努力下,房东的房子顺利出售。单边代理人的专业和负责,深深打动了房东。房东不仅表示后期还会通过桂花园店购房,更介绍朋友将出租房屋交给小牛看房平台托管。小牛看房单边代理服务,用专业与贴心,赢得了业主的信赖与认可。







省心售房 小牛看房单边代理服务



小牛看房单边代理服务自推出以来,为许多有着差异化服务需求的业主解决了售房难题,广受业主好评。在卖房过程中,业主仅需与自己的单边代理人对接,单边代理人会为业主建群服务,提供销售及推广方案和真实的市场数据参考,全方位维护业主利益。这一模式不仅确保了对外信息展示的一致性,更减少了对业主的打扰。

同时,单边代理服务在推广方面更有更明显的优势,可通过优先展示、多渠道推广、聚焦带看等形式,帮助业主的房子在众多房源中脱颖而出。

用心服务,不负信赖,让房产交易更高效、更省心。小牛看房将持续优化升级“单边代理服务”,以专业能力保障交易安全,以品质服务改善房产交易体验,助力每一位业主实现高效成交,为房产交易保驾护航。

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