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随着供求关系的重大变化,房地产市场进入存量时代。二手房成交周期不断拉长,库存房源持续处于高位,客户获取信息的渠道纷繁复杂,无论是想快速卖出房子的卖方,还是想找到合适房源的买方,都面临着诸多难题。在当下的市场环境下,买卖双方都迫切需要更懂自己、更专业的顾问型房产经纪人。
让人们住得更好,小牛看房始终关注市场需求。近日,小牛看房宣布单边代理服务再次升级,这不仅是对市场变化的积极回应,更是致力于持续提升房源去化效率的重要举措。
为了提升业主单边代理服务感知,助力业主更好地去化单边房源,小牛看房成立单边房源小组,并推出“八选二”服务。这八项服务针对不同类型房源,可以满足不同房源的个性化需求。
全屋深度保洁(4小时),适合空置房,焕新房屋;
全屋收纳整理(4小时),适合自住房,提升看房效果;
智能锁(包安装),适合空置房,提升安全性与便捷性;
墙面刷新(立邦乳胶漆,限15平方),快速改善房屋观感;
换灯源,点亮家,适合自住房,增添温馨明亮氛围;
沙发套/床套、桌布各一个,轻松提升家居格调;
线下聚焦推广带看活动一次,集中引流;
抖音或视频号的探盘视频/直播推荐+投流,提升房源曝光。
当下市场,业主售房时往往还面临着定价困难、推广渠道有限、信息繁杂难决策等问题。小牛看房单边代理服务还可凭借专业的市场知识和丰富的经验,以专人维护的形式,确保业主权益。签订单边代理后,业主仅需与自己的单边代理人对接,单边代理人会为业主建群服务,提供销售及推广方案,为房屋拍摄推广照片视频,为业主提供真实的市场数据参考,房源整个推广过程及客户情况及时向业主反馈,让整个售房过程高效又省心。
在存量时代,探索创新的市场运作模式对于促进房地产市场的止跌回稳至关重要。单边代理服务作为一种适应市场变化、提升客户体验的有效机制,其优势和潜力正在逐步显现。经小牛看房统计,近一年普通房源成交周期约为298天,而单边房源成交周期平均仅约60天。
值得注意的是,单边代理服务对服务者要求更高,经纪人作为单边代理人,不仅要懂营销、推广,还要精通定价和谈判等多方面技能。小牛看房也深知这一点,因此将不断调整和迭代服务,持续提升团队专业素养,为业主带来更优质的服务体验。
在市场变化的浪潮中,小牛看房将始终以需求为中心,以专业服务为基石,持续探索与创新,让买卖双方都能在复杂的市场中获得更优质、高效的服务。
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