年后租房看过来！这些重点须知道！

随着春节后返乡大军回流以及新一年的跳槽热，租赁市场也即将在这个初春迎来暖意。然而伴随着租房热，每年这个时期有关房屋租赁相关的纠纷也增长不少。

选房、看房时要考虑些什么？签合同、交接房子有哪些细节需要注意？这份租房攻略给你支招！

很多不正规中介会在各类网站上发布一些价格便宜、装修好、地段也不错的房源作为诱饵，租房时对于租金明显低于市场租金水平的房源，要慎重。

租客承租房屋时，要注意查看租房合同中有无“租金贷”、“租房贷”、“房租分期”等相关条款，是否需要额外签订相关贷款补充协议等，避免遭遇贷款合同不易撤销、退租时难以退贷、贷款逾期失信等多重风险。

避免租赁违反“租住标准”存在非法群租、不具备房屋不动产权证或其他合法权属证明的住房，这类住房可能存在安全隐患，也无法办理房屋租赁登记备案。

“室外”着重看交通安全和配套；“室内”看门窗、家具、家电、厨卫下水等，具体可参考“租房时去看房，究竟要看什么？”。验房交割要仔细，拍照留底，写进交房单。