夫妻贷款购房：谁当主贷人更合适？

重要性：银行在审批贷款时，首先会考察主贷人的征信记录。征信良好的主贷人更容易获得贷款审批，且可能享受更低的利率。

建议：夫妻双方中征信记录更优的一方应作为主贷人。若一方征信有瑕疵，应提前修复或考虑由另一方作为主贷人。

重要性：银行要求贷款人的收入需覆盖每月还款额的两倍。收入高且稳定的一方作为主贷人，有助于获得更高的贷款额度，并降低还款压力。

建议：选择收入较高且稳定的一方作为主贷人，特别是职业为公务员、国企员工、事业单位员工等稳定职业的一方。

重要性：年龄影响贷款年限。主贷人年龄越小，贷款年限越长，还款压力相对分散。

建议：在夫妻双方年龄均符合贷款要求的前提下，选择年龄较小的一方作为主贷人。