地铁房：不只交通便利，更是财富保值的硬核之选！

在房地产的世界里，地铁物业以其独特的魅力，成为了无数购房者心中的白月光。无论是自住需求，还是投资升级，地铁物业都有着不可比拟的优势。以下是地铁物业的几大亮点：

审视地铁物业，首先映入眼帘的是其高昂的资产价值。在我国，能够享受地铁配套的城市，非一线即二线，这些城市的人口和经济实力均达到了建设地铁的标准。而那些尚未达到这一水平的三四线城市，自然也就无法享受到地铁带来的便利。因此，地铁物业在筛选城市方面，已经为购房者过滤掉了大部分价值较低的区域。在一二线城市中，地铁物业往往位于城市的核心区域，其地段价值不言而喻。

房产的价值不仅体现在日常的租金收益上，更在于其增值部分的变现能力。地铁物业在二手房市场的流通性是有目共睹的。无论是成交量还是成交价格，地铁物业都遥遥领先于非地铁物业。对于购房者来说，地铁物业更具有吸引力，市场需求更为广泛。

地铁站作为城市的重要交通配套，对于提升房产的居住功能有着极大的作用。即便房产位于郊区，只要有了地铁站的加持，便能迅速连接城市的关键节点，实现“地段平权”。地铁物业在居住体验上，无论是自住还是出租，都更具优势，更受市场欢迎。

地铁物业的稀缺性和不可替代性是其显著特点。城市地铁建设不可能无限制扩张，已开通的线路也很难更改。因此，一旦地铁线路开通，地铁物业的价值增长就有了保障。此外，地铁线路上的站点是固定的，不可能覆盖所有地段，这就使得地铁物业具有了稀缺性。同时，已经通有地铁的板块，未来重复建设的可能性极小，使得地铁物业的不可替代性愈发凸显。

常州目前地铁1、2号线正常运营，未来5、6号线也将陆续建成。为了让用户能根据置业、出行需求更精准的选择房源，小牛看房APP新版本特别上线了“地铁找房”、“公交找房”功能，极大便利用户搜索房源的时效性，让常州地铁盘一览无余。

▼筛选条件▼

打开小牛看房APP，请先升级到最新版本。我们有多种搜索方式：

1、在大首页搜索框内直接搜地铁线路，如搜地铁1号线，即可弹出沿线在售房源列表。

2、进入大首页点击右上角-地图，即可进入地图找房模式。在首个筛选项中，除了区域，新添了“地铁”、“公交”线路筛选。

▼地铁找房▼

在搜索框内，可输入你想查看的地铁线路。1号线贯通南北、2号线串联东西，小牛看房贴心地把沿途站台，用蓝色线路都罗列了出来。

以搜二手房为例，你选择地铁1号线，地图会一秒展示各站名称以及周边房源套数，再点击具体站台如文化宫站，界面会放大至文化宫站，附近各小区在售房源的情况一览无余。

然后你点击看中的小区，下方即会弹出该小区的具体房源信息，价格、特色一目了然，可直达房源详情页。

▼公交找房▼

常州地铁纵然通达，但公交线路更能深入各大社区，因此小牛看房APP还开发了“公交找房”。常州目前在运营的公交线路均在列，沿线各大站台都网罗其中。

搜索方式也很便捷。同样以二手房为例，我们选公交220路，地图上即用绿色线路标出沿线站台及房源套数，这时，你再选某一站，点击周边小区，即可弹出该小区的挂牌房源列表。

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