老旧小区如何申请加装电梯？常州最新政策在这里！

在申请加装电梯时，可以根据小区、楼栋或单元为单位进行。若以小区为单位申请，则应由小区业主委员会作为申请人；若以楼栋或单元为单位，则相应的楼栋或单元业主需承担申请责任。在不影响其他单元结构安全及疏散的前提下，可以单元为单位单独申请加装电梯。申请人需履行法律法规规定的电梯加装建设单位职责，并可委托业主代表、物业管理公司或电梯安装企业等作为实施单位，负责工程的规划、设备采购、施工安装等具体事务。

加装电梯的申请需获得专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总户数三分之二以上的业主同意，并签订相关协议。在计算总面积和总户数时，以申请加装电梯的单元房屋面积为准。若加装电梯需占用业主专有区域，还需获得该区域业主的同意。建设安装及后续维护保养的费用分摊比例，应由业主间自行协商确定。对于因加装电梯而受到影响的底层房屋业主，其他业主可通过协商给予合理的经济补偿。

常州市政府高度重视老旧小区加装电梯工作，出台了一系列优惠政策以支持项目的实施。根据最新政策，符合条件的加装电梯项目可获得政府的财政补贴，具体补贴标准根据电梯的类型、楼层高度及项目实际情况而定。同时，政府还简化了审批流程，提高了审批效率，为加装电梯项目提供了更加便捷的服务。

在收费标准方面，加装电梯的总费用包括建设安装费用、维护保养费用及可能的运营费用等。具体费用因电梯品牌、型号、楼层高度及施工难度等因素而异。常州市鼓励业主通过公开招标等方式选择信誉良好、技术过硬的电梯供应商及施工企业，以确保项目质量及价格合理。同时，政府也会根据项目实际情况提供一定的财政支持，减轻业主的经济负担。