房贷逾期多久会被起诉拍卖？这些你必须知道

房贷是许多家庭实现居住梦想的重要途径，但房贷逾期可能导致的一系列法律后果，这其实是许多购房者关心的问题。本文将为您详细解析房贷逾期可能面临的起诉问题、法院强制拍卖流程及其相关注意事项。

根据相关法律规定，房贷逾期超过三个月，银行或贷款机构通常会采取法律手段。首先，银行会通过催收程序，包括电话和短信催收，尝试联系借款人。如果这些努力无效，银行可能会选择起诉借款人。在起诉过程中，银行可以要求法院冻结房产。如果借款人在诉讼后仍不履行还款义务，法院可能会将房产拍卖以抵扣贷款本息。

即使是被执行人的唯一住房，也可能被拍卖。但是，法院在执行过程中会考虑到被执行人及其家属的基本生活需求。如果被执行人有其他房产，或能通过其他方式保障其基本居住需求，那么唯一住房也可以被执行拍卖。通常情况下，法院会预留足够的租金来保障被执行人的基本生活需求。