看房签约要仔细，设施费用辩清晰

客户张先生准备购买一套花东新村的老房子以便照料老人，在经纪人的推荐下，买卖双方迅速进入了谈判阶段。

小牛看房法务经理在对买卖双方的个人信息及房屋产权状况进行核验时发现，张先生准备将该房屋产权登记在其未成年孩子名下。而房东购买该房屋时目的为投资，购买后住该房屋的次数屈指可数。

经过多次交流，买卖双方对房屋价格、交付时间等均无异议。但由于该小区房龄较老，法务经理根据个人经验，推断房屋内极有可能使用的是罐装液化气。虽然房东凭着大致印象认为管道天然气已经开通，但法务经理本着对买卖双方负责的态度，还是建议房东再次核实天然气状况。

为避免交易后期产生不必要的麻烦，房东采纳了法务经理的建议，当即打电话让家人前往房屋内核实，发现果然如法务经理推断，天然气确实并未开通。由于天然气的开通需要支付近3000元的费用，而买方张先生准备将该房屋挂于孩子名下，必须全款交易，资金准备较为紧凑，双方对突然出现的3000元费用支付情况产生了不同看法。后期，在法务经理近两个小时的斡旋下，买卖双方最终达成一致，由房东方在房价中减去2000元，剩余部分由买方承担，目前房屋已经顺利交付。

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