一线湖景！常州西太湖公寓9000元/㎡起

在常州楼市中，星河澜月湾以其独特的定位吸引着众多购房者的目光。

近日，就有不少买房人咨询：星河澜月湾是公寓还是住宅？

从产品属性来看，星河澜月湾属于公寓项目。它并非传统意义上的住宅，在产权年限、居住功能与用途规划上，与普通住宅存在一定差异。

公寓通常为40年或50年产权，而住宅一般为70年；公寓在户型设计上更注重空间利用的灵活性，适合注重生活品质的买房人。

从地段来看，星河澜月湾地理位置优越，周边配套丰富。

项目临近西太湖，自然景观资源得天独厚，为居民提供了亲近自然、放松身心的绝佳场所。

项目周边目前适合自驾出行，板块内地铁5号线正在建设中，未来业主可以借助公共交通便捷通达城市各处。

同时，周边商业氛围逐渐浓厚，各类生活配套设施日益完善，足以满足居民日常购物、娱乐、餐饮等需求。

再看星河澜月湾的潜力，随着常州城市发展的不断推进，西太湖板块正成为新的经济增长极。大量产业入驻带来的人口流入，为公寓市场提供了稳定的租客群体。

星河澜月湾作为板块内的品质公寓项目，具有较高的出租回报率预期。对于投资者而言，较低的总价门槛也降低了投资风险，且公寓产品具有灵活的变现能力。

总体而言，常州星河澜月湾公寓项目有其独特的价值与魅力。

项目目前在售户型面积有49㎡、53㎡、64㎡、70㎡、93㎡和130㎡，南向53㎡房价13500元/㎡起，北向49㎡房价9000元/㎡起。

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