常州市二手房楼市报告 2025年3月第4周数据发布
市场报告
小牛看房
2025年03月24日 20:00
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1.整体市场分析
2.区县二手房分析
在区县层面，各区域的成交情况呈现出一定的差异。
武进区二手房成交套数高达65套，位居首位，其成交均价为11882元/平米；天宁区的成交套数排名第二，成交均价在13543元/平米；新北区位列全市成交量第三名，感兴趣的朋友可根据实际情况自主选择区县。
区县二手房成交套数排行榜
| 排序 | 区县 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 1 | 武进区 | 65 | 11882 |
| 2 | 天宁区 | 64 | 13543 |
| 3 | 新北区 | 56 | 11508 |
| 4 | 钟楼区 | 44 | 10679 |
| 5 | 金坛区 | 5 | 7256 |
3.小区二手房分析
具体到小区二手房，不同小区的房源成交情况也有所不同。
当周按成交套数排名，御城、星河国际九区、路劲城市印象表现抢眼，其他小区也因各自的特点和优势，如交通便利、绿化率高或配套设施完善等，吸引了购房者的关注及入手。
小区成交套数TOP10排行榜
| 小区 | 所属区县 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 御城 | 武进区 | 4 | 11020 |
| 中央花园 | 新北区 | 3 | 17702 |
| 玉兰广场五期 | 武进区 | 3 | 17059 |
| 星河国际九区 | 武进区 | 3 | 16278 |
| 五星星韵城 | 钟楼区 | 3 | 11412 |
| 中海凤凰熙岸 | 天宁区 | 3 | 11335 |
| 阳光龙庭 | 天宁区 | 3 | 11306 |
| 路劲城市印象 | 钟楼区 | 3 | 10624 |
| 凯尔枫尚花园 | 钟楼区 | 2 | 9072 |
| 清凉新村 | 天宁区 | 2 | 7242 |
新北区
新北小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 中央花园 | 三井 | 3 | 17702 |
| 大名城西区 | 三井 | 2 | 12888 |
| 天润园 | 河海 | 2 | 11456 |
| 百草苑 | 三井 | 2 | 9076 |
| 滨江明珠城东区 | 新桥 | 2 | 7507 |
新北区当周成交二手房56套。
当周新北区成交情况，中央花园、三江公园、滨江明珠城东区表现优秀，当周成交均价分别为17702元/平米、11717元/平米，7507元/平米。
钟楼区
钟楼小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 五星星韵城 | 五星 | 3 | 11412 |
| 路劲城市印象 | 西林 | 3 | 10624 |
| 桃李东方 | 北港 | 2 | 11550 |
| 光樾华庭 | 新闸 | 2 | 10449 |
| 凯尔枫尚花园 | 北港 | 2 | 9072 |
钟楼区当周成交二手房44套。
当周钟楼区成交情况，五星星韵城、路劲城市印象、光樾华庭表现优秀，当周成交均价分别为11412元/平米、10624元/平米，10449元/平米。
天宁区
天宁小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 中海凤凰熙岸 | 雕庄 | 3 | 11335 |
| 阳光龙庭 | 青龙 | 3 | 11306 |
| 香梅花园 | 天宁街道 | 2 | 11364 |
| 海华花园 | 青龙 | 2 | 8009 |
| 清凉新村 | 茶山 | 2 | 7242 |
天宁区当周成交二手房64套。
当周天宁区成交情况，中海凤凰熙岸、阳光龙庭、香梅花园表现优秀，当周成交均价分别为11335元/平米、11306元/平米，11364元/平米。
武进区
武进小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 御城 | 湖塘 | 4 | 11020 |
| 玉兰广场五期 | 湖塘 | 3 | 17059 |
| 星河国际九区 | 湖塘 | 3 | 16278 |
| 保利大都汇 | 丁堰 | 2 | 11702 |
| 河苑家园北苑 | 戚墅堰 | 2 | 6191 |
武进区当周成交二手房65套。
当周武进区成交情况，御城、玉兰广场五期、星河国际九区表现优秀，当周成交均价分别为11020元/平米、17059元/平米，16278元/平米。
金坛区
金坛小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 融创滨湖御园 | 东城 | 2 | 6574 |
| 万科理想城四期 | 东城 | 1 | 9161 |
| 中梁金坛壹号院 | 东城 | 1 | 8959 |
| 美丽华公寓 | 东城 | 1 | 5732 |
金坛区当周成交二手房5套。
当周金坛区成交情况，融创滨湖御园、万科理想城四期、中梁金坛壹号院表现优秀，当周成交均价分别为6574元/平米、9161元/平米，8959元/平米。
4.二手房成交查询
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