常州市二手房楼市报告 2025年8月第4周数据发布
市场报告
小牛看房
2025年08月27日 20:00
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1.整体市场分析
2.区县二手房分析
在区县层面，各区域的成交情况呈现出一定的差异。
新北区二手房成交套数高达44套，位居首位，其成交均价为10731元/平米；武进区的成交套数排名第二，成交均价在10908元/平米；天宁区位列全市成交量第三名，感兴趣的朋友可根据实际情况自主选择区县。
区县二手房成交套数排行榜
| 排序 | 区县 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 1 | 新北区 | 44 | 10731 |
| 2 | 武进区 | 43 | 10908 |
| 3 | 天宁区 | 33 | 13613 |
| 4 | 钟楼区 | 20 | 10224 |
| 5 | 金坛区 | 1 | 3158 |
3.小区二手房分析
具体到小区二手房，不同小区的房源成交情况也有所不同。
天启瑞禧花园列全市第一，成交套数高达4套，其成交均价为6165元/平米，中海云樾里及天山花园紧随其后，位列第二、第三名。其他小区也因各自的特点和优势，如交通便利、绿化率高或配套设施完善等，吸引了购房者的关注及入手。
小区成交套数TOP10排行榜
| 小区 | 所属区县 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 天启瑞禧花园 | 武进区 | 4 | 6165 |
| 中海云樾里 | 天宁区 | 3 | 14824 |
| 桃园新村 | 天宁区 | 2 | 25138 |
| 龙湖景粼天著 | 新北区 | 2 | 19466 |
| 新城公馆荣域 | 武进区 | 2 | 14299 |
| 中梁首府壹号 | 武进区 | 2 | 14054 |
| 尚枫澜湾 | 新北区 | 2 | 9960 |
| 大明丰泰苑 | 武进区 | 2 | 7932 |
| 天山花园 | 新北区 | 2 | 6468 |
| 玲珑花园 | 新北区 | 2 | 6239 |
新北区
新北小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 龙湖景粼天著 | 河海 | 2 | 19466 |
| 绿地香港名墩道 | 新桥 | 2 | 13781 |
| 雅居乐星河湾 | 三井 | 2 | 12594 |
| 天山花园 | 三井 | 2 | 6468 |
| 玲珑花园 | 龙虎塘 | 2 | 6239 |
新北区当周成交二手房44套。
当周新北区成交情况，龙湖景粼天著、天山花园、玲珑花园表现优秀，当周成交均价分别为19466元/平米、6468元/平米，6239元/平米。
钟楼区
钟楼小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 新城首府 | 荷花池 | 1 | 14222 |
| 鹏欣丽都 | 南大街 | 1 | 11525 |
| 百大康桥 | 五星 | 1 | 11259 |
| 金色新城西区 | 南大街 | 1 | 8428 |
| 清云澜湾A区 | 五星 | 1 | 7449 |
钟楼区当周成交二手房20套。
当周钟楼区成交情况，鹏欣丽都、金色新城西区、陈渡新苑表现优秀，当周成交均价分别为11525元/平米、8428元/平米，6778元/平米。
天宁区
天宁小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 中海云樾里 | 青龙 | 3 | 14824 |
| 九洲玺 | 天宁街道 | 2 | 36580 |
| 桃园新村 | 天宁街道 | 2 | 25138 |
| 华润国际一期 | 茶山 | 2 | 10732 |
| 清凉新村 | 茶山 | 2 | 9539 |
天宁区当周成交二手房33套。
当周天宁区成交情况，中海云樾里、桃园新村、华润国际一期表现优秀，当周成交均价分别为14824元/平米、25138元/平米，10732元/平米。
武进区
武进小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 天启瑞禧花园 | 横林 | 4 | 6165 |
| 新城公馆荣域 | 湖塘 | 2 | 14299 |
| 中梁首府壹号 | 湖塘 | 2 | 14054 |
| 龙德花园 | 湖塘 | 2 | 10223 |
| 中天名园 | 湖塘 | 2 | 8935 |
武进区当周成交二手房43套。
当周武进区成交情况，天启瑞禧花园、新城公馆荣域、中天名园表现优秀，当周成交均价分别为6165元/平米、14299元/平米，8935元/平米。
金坛区
金坛小区成交TOP5排行榜
| 小区 | 所属商圈 | 成交套数 | 成交均价 |
|---|---|---|---|
| 丹丽花园 | 西城 | 1 | 3158 |
金坛区当周成交二手房1套。
成交榜首由丹丽花园占据，成交1套，稳居TOP1，当周成交均价为3158元/平米。以套成交位居第二，成交均价为元/平米，而表现也不赖，位列金坛区成交榜第三位。
4.二手房成交查询
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